Inmiddels heeft u de huuraanpassing per 1 juli 2024 doorgekregen, wat voor bijna iedereen van u neerkomt op een hogere huurrekening.
Dit jaar is de huurverhoging voor de meeste huurders een stuk hoger dan voorgaande jaren. Dat komt omdat Stadgenoot grotendeels de Nationale Prestatieafspraken volgt.
Huurgenoot en Stadgenoot zijn in een vroeg stadium gestart met onderhandelingen over de huuraanpassing. Daarbij heeft Huurgenoot ook inzicht gekregen in de opgaves die Stadgenoot heeft de komende jaren en de financiën die daar voor nodig zijn.
Toch is Huurgenoot van mening dat een gematigder huurbeleid nodig is voor de meeste huurders. Ondanks dat de meeste huurders netto iets meer inkomsten ontvingen, zij het door loonsverhoging, hogere uitkering of meer toeslagen, zijn naast de huur ook de kosten voor bijvoorbeeld energie, boodschappen en andere vaste lasten behoorlijk gestegen.
Daarom heeft Huurgenoot een gematigder huurbeleid geadviseerd voor alle segmenten.
De inzet van Huurgenoot was 2% lagere verhoging voor de sociale huur, 1% lagere verhoging voor de vrije sector en € 25,= lagere verhoging voor de inkomensafhankelijke huurverhoging.
Het advies heeft Huurgenoot voorgelegd aan de Algemene Ledenvergadering. Met grote meerderheid is het advies aangenomen door de leden.
Stadgenoot geeft aan de huurinkomsten hard nodig te hebben voor onderhoud, renovatie, nieuwbouw en verduurzaming. Ook laat een recent NIBUD-onderzoek zien dat de gemiddelde huurder, ondanks deze hoge huurverhoging, netto iets meer overhoudt in 2024.
U kunt het huurbeleid van Stadgenoot, het advies van Huurgenoot en de reactie van Stadgenoot nalezen op www.huurgenoot.nl/over-huurgenoot/adviezen/