Dit jaar werd de sociale huursector geconfronteerd met de grootste huurstijging in
30 jaar. Door de sterk gestegen CAO-lonen dreigt een herhaling in 2025: een nóg
hogere jaarlijkse huurverhoging van meer dan 6%. Voor ons is de maat vol. Nog zo’n
hoge huurstijging is onacceptabel!
Als huurders betalen we zoveel huur omdat de overheid geen subsidie geeft voor de
sociale huursector. Alle grote opgaven moeten betaald worden uit huurinkomsten. Het
grote aantal nieuwe sociale huurwoningen dat we nodig hebben om de wachtlijsten
terug te dringen wordt volledig bekostigd uit onze maandelijkse huur. Zo ook het
verduurzamen en aardgasvrij maken van sociale huurwoningen. Dit systeem is niet
langer vol te houden voor huurders. Woningeigenaren wordt toch ook geen bijdrage
gevraagd voor de bouw van andere koopwoningen?
Overheid trekt miljarden belasting uit sociale huursector
Maar het is nog onrechtvaardiger. De overheid geeft niet alleen geen subsidie aan de
sociale huursector, ze blijft het ook flink belasten. Na het afschaffen van de
verhuurderheffing is het nog niet klaar. Woningcorporaties betalen jaarlijks ruim een
miljard aan winstbelasting, terwijl ze geen winst mogen maken. Sterker nog, met de
zogenoemde ‘ATAD’ behandelt de regering corporaties fiscaal hetzelfde als commerciële
multinationals.
Verbeteren bestaanszekerheid voor huurders blijkt valse belofte
Tijdens de verkiezingen van 2023 ging het over bestaanszekerheid en de woningnood.
Wij zien dat met deze torenhoge huurverhogingen de bestaanszekerheid niet wordt
verbeterd. De armoede neemt toe, terwijl de huren verder worden verhoogd. De
woningnood neemt niet af, veel gemeenten bouwen de komende jaren veel te weinig
sociale huurwoningen en zo nemen de wachtlijsten alleen maar toe. Over de eerste helft
van 2024 bouwden maar liefst 203 gemeenten 0 (!) sociale huurwoningen. Waarom
wordt ons dan gevraagd om volgend jaar 6% meer huur te betalen om woningen mee te
bouwen?
Investeer in toekomstbestendige volkshuisvesting
Wij zijn de 11 grootste huurdersorganisaties in Nederland. We vertegenwoordigen ruim
400.000 hurende huishoudens, die wonen in de wijken waar het leven al lang niet voor
iedereen over rozen gaat. Veel huurders komen moeilijk rond en staat het water aan de
lippen. Wij roepen u op als volksvertegenwoordigers op om in te grijpen. De Tweede
Kamer moet zo’n torenhoge huurverhoging niet accepteren, maar investeren in
volkshuisvesting.
Zorg ervoor dat woningcorporaties méér kunnen investeren in nieuwbouw en
verduurzaming, zonder volledig afhankelijk te zijn van de door ons opgebrachte
huurinkomsten. Dat is namelijk onhoudbaar geworden. We willen een
toekomstbestendig huursysteem, dat huurders beschermt tegen torenhoge inflatie of
loonstijgingen en waardoor corporaties financieel gezond hun taken kunnen uitvoeren.
Dan weten huurders en verhuurders waar ze aan toe zijn.
Namens ruim 400.000 hurende huishoudens,
Huurdersraad Hefwonen
Stichting Wooninspraak
Samenwerkende Huurdersorganisaties Ymere
Huurdersvereniging Staedion
Landelijk Huurders Platform
Huurdersbelangenorganisatie Argus
Klantenraad Woonstad Rotterdam
Gezamenlijke huurdersraden Woonbron
HBVA Amsterdam en Gooi en Vechtstreek
Bewonersvereniging De Samenwerking
Huurgenoot